Fibra Macquarie aprueba el relevo de administrador hacia Fibra Mty
En asamblea del 11 de agosto, los tenedores respaldaron con más del 99% la renuncia de Macquarie Asset Management y el nombramiento de Administrador Fibra MTY, sujeto al cierre del acuerdo de internalización.
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El 11 de agosto de 2026, los tenedores de FIBRA Macquarie México (FIBRAMQ12) celebraron asamblea extraordinaria y ordinaria. El 18 de agosto, el fideicomiso publicó el acta en la BMV.
Qué se aprobó
En la extraordinaria, con 99.95% a favor, se aprobó la renuncia de Macquarie Asset Management México como administrador y la designación de Administrador Fibra MTY, S.C. como sustituto. También se aprobó, con 99.62% a favor, modificar el contrato de fideicomiso y celebrar un nuevo contrato de administración con ese administrador.
Ambos puntos quedan sujetos a una condición suspensiva: el cierre del Internalization Agreement del 26 de junio de 2026 entre Fibra Mty (FMTY14), MAM y MIRAH.
El contexto: OPA e internalización
El 29 de mayo de 2026, Fibra Mty informó que su OPA por Macquarie superó 80% de aceptación (prensa: 80.69%). Según Bloomberg Línea y El Economista, el valor de la transacción sobre los CBFIs aceptantes fue de unos US$1,700 millones, y los activos consolidados estimados rondan US$6,500 millones.
El 29 de junio, Fibra Mty anunció en la BMV el acuerdo para internalizar la administración de Macquarie. La contraprestación al cierre es de US$172.4 millones. MIRAH aportará su tenencia (~4.8% de CBFIs MQ) a una próxima OPA de Mty por el remanente (~19% aún no propiedad de Mty), sujeta a autorizaciones, incluida la CNBV.
Según El Cronista (3 ago 2026), con la operación Mty incorporó 246 propiedades industriales y ocho comerciales de Macquarie, más una coinversión de nueve comerciales con Frisa; el ABR adquirido ronda 3.4 millones m². Al 2T26, Mty reportó 383 propiedades (343 industriales), ABR de 5.58 millones m² y ocupación de 93.9%.
Lectura (no es consejo)
Para tenedores de FMTY14 y del float remanente de FIBRAMQ12, el siguiente hito práctico es si se cumple el cierre de internalización y cómo avanza la OPA residual. Eso define fees, gobierno y la integración operativa real post-OPA.