Fibra Educa formaliza compra de terreno en Silao (~51.5 ha)

El 28 de agosto de 2026, Fibra Educa (EDUCA18) informó al mercado que formalizó ante fedatario público la adquisición, con cargo al patrimonio del fideicomiso, de un inmueble en el municipio de Silao de la Victoria, Guanajuato, con superficie aproximada de 51.5 hectáreas.

De contrato a cierre

El 12 de junio de 2026, según el reporte 2T26, Fibra Educa había celebrado un contrato privado de compraventa del terreno, destinado al desarrollo de infraestructura inmobiliaria educativa. El precio total acordado fue de $468,000 (cifras del reporte en miles de pesos, es decir Ps.$468 millones). Para garantizar el cumplimiento, el fideicomiso constituyó un depósito en garantía de $168,000 (Ps.$168 millones), aplicable a la contraprestación junto con sus rendimientos al perfeccionarse la compraventa.

El aviso del 28 de agosto confirma el cierre formal ante fedatario. El emisor enmarca la operación como ampliación de reserva territorial y diversificación geográfica; no detalla en el evento el ABR futuro ni el calendario de construcción.

Contexto de portafolio (2T26)

Al segundo trimestre de 2026, Fibra Educa reportó 78 inmuebles y 632,655 m² de ABR. En Guanajuato ya tenía presencia operativa (universidad + centro de aprendizaje) del orden de ~14,077 m² ABR, según el mismo reporte / cobertura de Inmobiliare Connect.

Lectura (no es consejo)

Es una compra de terreno grande (reserva), no una universidad ya rentando. Para tenedores de EDUCA18, el hecho material es el cierre notarial y el precio/depósito ya divulgados en 2T26; cualquier proyección de ABR nuevo sería hipótesis, no dato del emisor en el evento.