Comparar CBFIs
Hasta cuatro nombres. Mira cap implícito vs cap de avalúo: si el implícito es mucho más alto, el mercado no cree el NAV. Eso puede ser oportunidad o un avalúo agresivo.
| Métrica | SOMA 44 |
|---|---|
| Precio | $48.00 |
| Puntaje | 44 |
| Rendimiento | 0.0% |
| Diferencial CETES | -6.25% |
| P/FFO | 26.1x |
| P/AFFO | 24.5x |
| Desc. NAV | -15.0% |
| Cap implícito | 6.0% |
| Cap de avalúo | 5.2% |
| Ocupación | 99.0% |
| LTV / techo 50% | 25.1% |
| Pago de AFFO | 0.0% |
| % resultado fiscal | 0.0% |
| Rentas USD | 44.0% |
| Deuda USD | 10.0% |
| WALT | 4.1 años |
| NOI mismas tiendas | +4.5% |
| Administración | Interna |
| Cadencia | Trimestral |
| Liquidez | Ilíquida |