Comparar CBFIs
Hasta cuatro nombres. Mira cap implícito vs cap de avalúo: si el implícito es mucho más alto, el mercado no cree el NAV. Eso puede ser oportunidad o un avalúo agresivo.
| Métrica | NEXT 58 |
|---|---|
| Precio | $97.85 |
| Puntaje | 58 |
| Rendimiento | 6.3% |
| Diferencial CETES | +0.07% |
| P/FFO | 13.9x |
| P/AFFO | 15.8x |
| Desc. NAV | -11.8% |
| Cap implícito | 11.7% |
| Cap de avalúo | 11.1% |
| Ocupación | 97.8% |
| LTV / techo 50% | 32.2% |
| Pago de AFFO | 100.0% |
| % resultado fiscal | 50.0% |
| Rentas USD | 70.0% |
| Deuda USD | 89.0% |
| WALT | 3.5 años |
| NOI mismas tiendas | 0.0% |
| Administración | Interna |
| Cadencia | Trimestral |
| Liquidez | Baja |