Comparar CBFIs
Hasta cuatro nombres. Mira cap implícito vs cap de avalúo: si el implícito es mucho más alto, el mercado no cree el NAV. Eso puede ser oportunidad o un avalúo agresivo.
| Métrica | FSHOP 63 |
|---|---|
| Precio | $11.89 |
| Puntaje | 63 |
| Rendimiento | 6.9% |
| Diferencial CETES | +0.61% |
| P/FFO | 9.3x |
| P/AFFO | 9.6x |
| Desc. NAV | -61.0% |
| Cap implícito | 10.3% |
| Cap de avalúo | 6.5% |
| Ocupación | 94.9% |
| LTV / techo 50% | 38.8% |
| Pago de AFFO | 65.7% |
| % resultado fiscal | 0.0% |
| Rentas USD | 5.0% |
| Deuda USD | 15.0% |
| WALT | 5.0 años |
| NOI mismas tiendas | +3.5% |
| Administración | Externa |
| Cadencia | Trimestral |
| Liquidez | Ilíquida |