Comparar CBFIs
Hasta cuatro nombres. Mira cap implícito vs cap de avalúo: si el implícito es mucho más alto, el mercado no cree el NAV. Eso puede ser oportunidad o un avalúo agresivo.
| Métrica | FIBRAUP n/a |
|---|---|
| Precio | $37.50 |
| Puntaje | n/a |
| Rendimiento | 0.0% |
| Diferencial CETES | -6.25% |
| P/FFO | 36.5x |
| P/AFFO | — |
| Desc. NAV | -51.6% |
| Cap implícito | 8.5% |
| Cap de avalúo | 5.1% |
| Ocupación | 100.0% |
| LTV / techo 50% | 32.9% |
| Pago de AFFO | — |
| % resultado fiscal | 0.0% |
| Rentas USD | 100.0% |
| Deuda USD | 100.0% |
| WALT | 5.8 años |
| NOI mismas tiendas | -5.4% |
| Administración | Externa |
| Cadencia | Variable |
| Liquidez | Ilíquida |