Comparar CBFIs
Hasta cuatro nombres. Mira cap implícito vs cap de avalúo: si el implícito es mucho más alto, el mercado no cree el NAV. Eso puede ser oportunidad o un avalúo agresivo.
| Métrica | FIBRAPL 53 |
|---|---|
| Precio | $79.21 |
| Puntaje | 53 |
| Rendimiento | 3.7% |
| Diferencial CETES | -2.56% |
| P/FFO | 17.2x |
| P/AFFO | 20.6x |
| Desc. NAV | +0.4% |
| Cap implícito | 6.4% |
| Cap de avalúo | 6.4% |
| Ocupación | 95.8% |
| LTV / techo 50% | 25.5% |
| Pago de AFFO | 76.3% |
| % resultado fiscal | 100.0% |
| Rentas USD | 77.6% |
| Deuda USD | 85.0% |
| WALT | 4.2 años |
| NOI mismas tiendas | +13.1% |
| Administración | Externa |
| Cadencia | Trimestral |
| Liquidez | Media |