Comparar CBFIs
Hasta cuatro nombres. Mira cap implícito vs cap de avalúo: si el implícito es mucho más alto, el mercado no cree el NAV. Eso puede ser oportunidad o un avalúo agresivo.
| Métrica | EDUCA 49 |
|---|---|
| Precio | $51.00 |
| Puntaje | 49 |
| Rendimiento | 5.1% |
| Diferencial CETES | -1.14% |
| P/FFO | 19.2x |
| P/AFFO | 19.6x |
| Desc. NAV | +79.5% |
| Cap implícito | 5.5% |
| Cap de avalúo | 9.2% |
| Ocupación | 100.0% |
| LTV / techo 50% | 23.0% |
| Pago de AFFO | 100.0% |
| % resultado fiscal | 85.7% |
| Rentas USD | 0.0% |
| Deuda USD | 0.0% |
| WALT | 11.0 años |
| NOI mismas tiendas | +4.0% |
| Administración | Interna |
| Cadencia | Trimestral |
| Liquidez | Ilíquida |